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1/3 de Terreno Urbano, Santa Cecília - SC · 10134 m²

Terreno em leilão · Santa Cecília, SC · Leilão judicial

Terreno em leilão em Santa Cecília
TerrenoJudicial
-50%
DBSLEILOES

💰 Valores

Lance mínimoR$ 133.333
Lance 2ª praçaR$ 66.667
AvaliaçãoR$ 133.333
Desconto50%
Preço por m²R$ 13/m²
Área10134 m²
Data do leilão22/10/2026

📝 Descrição do lote

1/3 do IMÓVEL URBANO , com área total de 10.134,00m² (dez mil, cento e trinta e quatro metros quadrados), ou seja correspondente a 3.378,00m² , sem benfeitorias, situado no Bairro Rio das Antas, Monte Castelo – SC, matriculado sob 2.659 do ORI de Papanduva – SC, de propriedade de Luciano Niepsui. Avaliação da fração do executado em R$ 133.333,33 (Cento e trinta e três mil, trezentos e trinta e três reais e trinta e três centavos) em 29.07.2025. Ônus: Consta R-4 e Av-5/2.659 Instituição de Usufruto vitalício em favor de Henrique Niepsui e Jorgina Carvalho Niepsui; Av-6 Penhora nos presentes autos de 1/3 da área de propriedade de Luciano Niepsui.

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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