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Apartamento 96m² - Santo André - SP · 96 m²

Apartamento em leilão · Vila Valparaíso, Santo André, SP · Leilão judicial

Apartamento em leilão em Santo André
ApartamentoJudicial
-39%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 353.376
AvaliaçãoR$ 583.000
Desconto39%
Preço por m²R$ 3.663/m²
Área96 m²
Data do leilão26/01/2027

📝 Descrição do lote

Número do Processo: 1027694-21.2017.8.26.0554 Ação: Execução de Título Extrajudicial – Despesas Condominiais Comarca: Santo André/SP Foro: Foro de Santo André Vara: 2ª Vara Cível Juiz: Eduardo Giorgetti Peres Autor: Edifício Spazio Valparaíso Réu: Luiz Cesário França e Patrícia Sales Pedroso Venda e arrematação sobre o imóvel localizado no Edifício Spazio Valparaíso, Bairro Vila Valparaíso, em Santo André/SP, que assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE 2189: “ APARTAMENTO 92, tipo B, localizado no 9º andar do Edifício Spazio Valparaíso, situado na Rua Xingu, nº 209;- contendo sala de estar com terraço e sala de jantar conjugadas, circulação íntima, 02 (dois) dormitórios, sendo um do tipo suíte, com terraço e banheiro privativos, quarto de vestir com local para armário, 01 (um) banheiro completo, cozinha, área de serviço, despejo e W.C. de empregada. Possui a área privativa de 96,48m2, área comum de 66,31m2, estando nesta incluída a área correspondente a 02 (duas) vagas na garagem, perfazendo uma área total construída de 162,79m2., correspondendo-lhe uma fração ideal igual a 0,0125490 ou 17,82m2 do todo do terreno, caracterizado ainda na Matrícula nº 70.275 .” Cada

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⚖️ Análise e parecer

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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