Apartamento com 2 vagas no Morumbi - JUDICIAL · 132 m²
Apartamento em leilão · Paraíso do Morumbi, São Paulo, SP · Leilão judicial
💰 Valores
📝 Descrição do lote
Direitos do compromissário comprador do apartamento nº 25, localizado no 2º pavimento do Bloco nº 7 no “EDIFÍCIO POSITANO”, integrante do condomínio denominado “VILLA AMALFI”, bairro Morumbi, no 30º subdistrito – Ibirapuera, possuindo a área privativa de 132,19m², a área comum de 192,48m² e a área total de 324,67m², com direito ao uso de 2 vagas, independente de tamanho, indeterminadas e localizadas indistintamente nos subsolos de garagem. Matrícula nº 177.568 do 15º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte nº 170.184.0562-8. Débito Condominial: R$ 413.781,67 (10/2026). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). A penhora recai sobre a totalidade do imóvel, conforme Ev. 263 e 493.
📍 Localização e mapa
⚖️ Análise e parecer
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✅ O que checar antes de dar um lance
Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.