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[7.708] LOTE RURAL DE 22.840,07M² EM SEARA/SC · 40997 m²

Terreno em leilão · Seara, SC · Leilão judicial

Terreno em leilão em Seara
TerrenoJudicial
-25%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 2.616.218
Lance 2ª praçaR$ 1.962.163
AvaliaçãoR$ 2.616.218
Desconto25%
Preço por m²R$ 64/m²
Área40997 m²
Data do leilão09/12/2026

📝 Descrição do lote

Descrição: Parte do lote rural nº. 55 (cinquenta e cinco), do Bloco General Rondon, da Colônia Rio Branco, com a área de 40.996,75m² (quarenta mil, novecentos e noventa e seis vírgula setenta e cinco metros quadrados), sem benfeitorias, sita nas proximidades do Loteamento Albino Bortolo Sordi, na cidade e Comarca de Seara. CONFRONTAÇÕES, conforme descritas na matrícula. Por meio de procedimento de retificação da área e com concordância dos confrontantes envolvidos, o imóvel apresenta a metragem total de 22.840,07m², sendo a soma de duas áreas divididas pela via, uma com 6.204,18m² e outra com 16.635,89m². A localização do imóvel é considerada área urbana, de interesse residencial por parte da municipalidade, em razão de sua localização e também pode ser considerada de fácil acesso em razão de sua proximidade com a área central da cidade de Seara. Imóvel matriculado sob o nº 7.708, junto ao Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Seara/SC.

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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