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Prédio - 2.626,97m² - Terreno - 20.000m²- B.Cristo Rei · 2627 m²

Terreno em leilão · Estrela, RS · Leilão judicial

Terreno em leilão em Estrela
TerrenoJudicial
LJUD

💰 Valores

Lance mínimoR$ 7.485.032
AvaliaçãoR$ 7.485.032
Preço por m²R$ 2.849/m²
Área2627 m²
Data do leilão29/09/2026

📝 Descrição do lote

Obs.2: Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária. Eventual arrematante ficará responsável por adotar, por sua conta, todas as providências necessárias à regularização administrativa, fiscal, urbanística e/ou registral do imóvel, se cabível, arcando com eventuais custas, taxas, emolumentos, tributos e demais despesas perante os órgãos competentes, sem prejuízo da necessidade de observância das exigências legais e cartorárias aplicáveis.

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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