ÁREA DE TERRAS NO BAIRRO BELÉM VELHO COM 40.021,91m2 · 40022 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Descrição: UMA GLEBA DE TERRAS de formato irregular, com 40.021,91m2, localizada no lugar denominado Rincão da Cancela, bairro Belém Velho, com as seguintes confrontações: ao norte e oeste com terras que são ou foram de Otávio Frasca, ao sul com terras destinadas a Estrada Otávio Frasca e ao leste, com remanescentes das terras do todo maior do qual faz parte a fração desta, e que é propriedade da Estância Mineral Santa Olympia Limitada, com a seguinte descrição: o ponto de partida da presente descrição, denominado com o nº 56A, está localizado a 1656,508m através de uma linha sinuosa que segue a cerca do lado norte das terras destinadas a Estrada Otávio Frasca, do pino de coordenadas da Prefeitura Municipal de Porto Alegre, denominado com o nº 33 e que está localizado no cruzamento da Estrada do Rincão e a Estrada Otávio Frasca, cujas coordenadas são: X=184.822,544 e Y=1.666.620,643. Do ponto 56A seguindo-se um rumo de 2º40’42” NE e uma distância de 738,436m chega-se ao ponto 33; deste e com um rumo de 13º22’6” SO e uma distância de 15,00m chega-se ao ponto 34; deste e seguindo-se um rumo de 22º22’13” SO com uma distância de 11,711m chega-se ao ponto 35; deste seguindo-se um rumo d

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.