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Apartamento · 43 m²

Apartamento em leilão · Sao Miguel, São Leopoldo, RS · Leilão extrajudicial

Apartamento em leilão em São Leopoldo
ApartamentoExtrajudicial
-11%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 132.000
Lance 2ª praçaR$ 118.029
AvaliaçãoR$ 132.000
Desconto11%
Preço por m²R$ 3.096/m²
Área43 m²
Data do leilão23/11/2026

📝 Descrição do lote

Descrição: NÚMERO DO BEM: 8555537513291. EMPREENDIMENTO: CONDOMINIO VIVER SAO LEOPOLDO. ENDEREÇO: AVENIDA TOMAZ EDISON N. 3500 Apto. 201, BL 22, SAO MIGUEL, SAO LEOPOLDO/RS, CEP 93025674. DESCRIÇÃO: Apartamento, 86,86 m2 de área total, 42,64 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 92011 Matrícula: 101936 Ofício: 1. AVALIAÇÃO: R$132.000,00.

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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