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Galpão comercial com área de 304m², Jardim Araruna, Bauru/SP · 305 m²

Imóvel comercial em leilão · Jardim Araruna, Bauru, SP · Leilão judicial

Imóvel comercial em leilão em Bauru
Imóvel comercialJudicial
-50%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 115.719
Lance 2ª praçaR$ 115.719
AvaliaçãoR$ 231.437
Desconto50%
Preço por m²R$ 380/m²
Área305 m²
Data do leilão24/11/2026

📝 Descrição do lote

Leilão: 24/11/2026 às 14:00, IMÓVEL: MATRICULA N° 8.965 do 2° Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Bauru; UM LOTE DE TERRENO, sob letra "I", da quadra nº 30, do loteamento denominado "Jardim Araruna", desta cidade, devidamente cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 4/848/9, com a área de 304,50 metros quadrados, medindo 10,50 metros de frente para a Alameda XII; igual medida na linha dos fundos, dividindo com o lote "G"; e 29,00- metros de cada lado, de frente aos fundos, dividindo de um lado com o lote "J" e de outro lado com o lote "H". CADASTRO DA PREFEITURA MUNICIPAL DE BAURU COM INSCRIÇÃO 40848009 Id Físico 95493 Situação Ativa, no endereço CEP 17024-614 – Rua Roberto Boletti,0-0 LI Q30 JD ARARUNA. Características do imóvel conforme avaliação de fls. 48/67: O imóvel avaliando é o único que atende às necessidades do município para a instalação da via assim efetivada nela devido à sua localização central, fácil acesso aos serviços essenciais, estruturas de reformas/recapeamento para ate condições. Além disso, oferece um bom custo-benefício, pois está com um GALPÃO – ESTRUTURA METALICA, murado de cada um dos seus lados conforme necessidade de altura, onde o mesmo com

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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