Cinco Casas em Ermelino Matarazzo/SP · 314 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Localizado na Estrada de Mogi das Cruzes, nº 2.306, Burgo Paulista, Distrito de São Miguel Paulista, São Paulo/SP, este imóvel apresenta um perfil versátil e alto potencial para geração de renda. O terreno possui uma área total de 314m², com uma configuração estratégica com cinco prédios residenciais independentes, projetados para ocupação imediata ou locação individualizada. A estrutura é composta por quatro unidades constituídas por dois cômodos e banheiro cada, e uma unidade adicional de um cômodo e banheiro. Todas as edificações possuem entradas independentes, garantindo autonomia e privacidade aos ocupantes, além de otimizar o uso da área total construída. Descrição Técnica Um terreno, sito à Estrada de Mogi das Cruzes, lote 25, da quadra 44, da Vila Burgo Paulista, no Distrito São Miguel Paulista, medindo 6,80 m. de frente, 45,00 m. do lado direito, de quem da estrada olha para o terreno onde confronta com o lote 24, 43,00 m. do lado esquerdo, onde confronta com o lote 26, medidas essas da frente aos fundos, tendo nos fundos onde faz frente para a rua Barretos, 7,50 m., encerrando a área total de 314,60 m2. Imóvel objeto da matricula 73.253 do 12º ORI de São Paulo/SP com Insc

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.