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01/13 Cota - Apto c/ Dir. de Uso - Olímpia Park - Olímpia/SP

Apartamento em leilão · Olímpia, SP · Leilão judicial

Sem foto disponível
ApartamentoJudicial
-50%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 22.500
AvaliaçãoR$ 45.000
Desconto50%
Data do leilão03/12/2026

📝 Descrição do lote

Uma fração ideal correspondente a 1/13 (um-treze) avos do apartamento comercial , com características hoteleiras, sob nº 405, localizado no 6º Pavimento (4º andar), da Torre "B", do CONDOMÍNIO "OLÍMPIA PARK RESORT", designada cota 01 (um) , que tem sua frente para a Avenida Aurora Forti Neves, nº 1.030, no Jardim Santa Efigênia, na cidade de Olímpia SP, constituído de cozinha conjugada com sala de estar, varanda, banheiro, quarto, área de circulação e laje técnica, com uma área privativa de 46,2500 metros quadrados, área comum de 28,4319 metros quadrados, e área total de 74,6819 metros quadrados de área construída, e sua respectiva fração ideal de 0,924% no terreno - cadastro municipal nº 5913957. (Proc. 0011056-30.2021.5.15.0138 - EXE3 - São José dos Campos). Identificação: Matrícula: 60754 - 1º Cartório – OLÍMPIA/SP. Proprietário: MICHEL CHAPIRA BLAUSTEIN. Localização: Avenida Aurora Forti Neves Número: 1030, Bairro: Jardim Santa Efigênia Complemento: Condomínio Olímpia Park Resort, Torre B, 4º andar, OLÍMPIA/SP.

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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