SÃO CAETANO DO SUL - VAGA DE GARAGEM nº 160 ED. SAINT BARTH · 10 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

DA DESCRIÇÃO DOS LOTES: 16 (DEZESSEIS) VAGAS DE GARAGEM AUTÔNOMAS, localizadas no 1º, 2º e 3º subsolos do RESIDENCIAL SAINT BARTH (CONDOMÍNIO EDIFÍCIO SAINT BARTH), situado na Rua São Paulo, 1340, Cerâmica, São Caetano do Sul – SP . Cada vaga é simples, para um veículo de passeio de porte médio, com área privativa de 9,900 m², área comum de 13,784 m², área total de 23,684 m² e coeficiente de proporcionalidade de 0,001097. A numeração, o subsolo, a matrícula e a avaliação de cada lote constam do quadro abaixo; as confrontações específicas estão na respectiva matrícula, sendo todas do 2º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de São Caetano do Sul – SP. Lote Vaga Subsolo Matrícula Avaliação judicial (base) 01 31 1º 41.041 R$ 35.000,00 02 43 1º 41.045 R$ 35.000,00 03 85 2º 41.054 R$ 35.000,00 04 102 2º 41.055 R$ 35.000,00 05 103 2º 41.056 R$ 35.000,00 06 104 2º 41.057 R$ 35.000,00 07 105 2º 41.058 R$ 35.000,00 08 115 2º 41.060 R$ 35.000,00 09 157 3º 41.062 R$ 35.000,00 10 158 3º 41.063 R$ 35.000,00 11 159 3º 41.064 R$ 35.000,00 12 160 3º 41.065 R$ 35.000,00 13 177 3º 41.066 R$ 35.000,00 14 178 3º 41.067 R$ 35.000,00 15 179 3º 41.068 R$ 35.000,00 16 180 3º 41.069 R$ 35.000,00 CADAST

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.