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Fazenda com 102,96,85 hectares - Jequitaí/MG

Terreno em leilão · Jequitaí, MG · Leilão extrajudicial

Terreno em leilão em Jequitaí
TerrenoExtrajudicial
VLANCE

💰 Valores

Lance mínimoR$ 926.717
AvaliaçãoR$ 926.717
Data do leilão14/10/2026

📝 Descrição do lote

Fazenda com área de 102,96,85 hectares, terras de 3ª classe, situada na Fazenda Chapada (também denominada Fazenda Santo Antônio), do Município de Jequitaí/MG. Imóvel cadastrado no INCRA sob n.º 406.040.000.019 e matriculado sob n.º 4.614 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Pirapora/MG. (Proc. 0561448-71.2002.8.13.0433) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 05 MESES) Obs.: O imóvel é atualmente coberto, em grande parte, por cerrado onde outrora, possivelmente, existiam pastagens plantadas. A vegetação é a típica da região. Da mata ciliar restam poucos fragmentos. Relevo plano e algumas partes em suaves declives. Presença de vários afluentes (conforme registrado na matricula), no entanto, quase secos. - No imóvel existe as seguintes infraestruturas: Reservatório para água em concreto (caixa d'água) bastante danificado, desativado e sendo desconhecida sua capacidade de litros; Postes com rede de energia elétrica, contudo, desativados; Benfeitorias: Casa de alvenaria, coberta com telhas, janelas tipo vitro com partes em vidro, porta de madeira, com diversos rachaduras comprometendo a estrutura do imóvel, piso cimento queimado, contendo 02 qua

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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