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Imóvel comercial - Av. Dulce Sarmento, Montes Claros - MG · 575 m²

Imóvel comercial em leilão · Montes Claros, MG · Leilão judicial

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Imóvel comercialJudicial

💰 Valores

Lance mínimoR$ 975.000
Preço por m²R$ 1.696/m²
Área575 m²
Data do leilão08/12/2026

📝 Descrição do lote

Um imóvel comercial situado na Av. Dulce Sarmento n° 2.515, Parque Pampulha, Montes Claros – MG, lote de n° 09 da quadra: 08, com as seguintes características: lote de tamanho 495,60 M2, com 12,00 mts x 41,30 mts, área construída aproximada de 575,00 M2 Processo: 5020418-90.2023.8.13.0433 Exequente: Município de Montes Claros – MG. Executado: Master Inox Instalação e Manutenção Ltda. Um imóvel comercial situado na Av. Dulce Sarmento n° 2.515, Parque Pampulha, Montes Claros – MG, lote de n° 09 da quadra: 08, com as seguintes características: lote de tamanho 495,60 M2, com 12,00 mts x 41,30 mts, área construída aproximada de 575,00 M2, constituído de um galpão em bom estado de conservação e duas edificações internas (escritório, cozinha, banheiro e sala de apoio), com área aproximada de 80,00 M2. O imóvel tem piso de concreto e pintura em razoável estado de conservação. Se situa em uma avenida movimentada e com área comercial predominante, o imóvel é servido por rede de luz, agua, esgoto e rua asfaltada. Matrícula: 100231 2º CRI de Montes Claros – MG. Órgão: 2ª Vara Empresarial e Fazenda Pública Comarca Montes Claros – MG..

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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