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RJ - São Gonçalo | Casa - 52,7m² · 53 m²

Casa em leilão · São Gonçalo, RJ · Leilão judicial

Casa em leilão em São Gonçalo
CasaJudicial
GLOBOLEILOES

💰 Valores

Lance mínimoR$ 160.025
AvaliaçãoR$ 160.025
Preço por m²R$ 3.037/m²
Área53 m²
Data do leilão14/10/2026

📝 Descrição do lote

INFORMAÇÕES DO ATIVO * Tipo: casa residencial. * Áreas informadas no edital: área privativa de 52,70 m²; área total de 52,70 m²; área do terreno de 29,61 m². * Localização: Rua Pedro Landim, nº 387, Casa 02, São Gonçalo/RJ — CEP 24736-120. * Características físicas e benfeitorias: * 2 quartos. * Sala. * Cozinha. * Banheiro. * Lavabo. * Área de serviço. * 1 vaga na garagem. * Matrícula imobiliária: 71.788, do 3º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de São Gonçalo/RJ. * Inscrição imobiliária (IPTU): 849784002. * Condição: bem vendido no estado de conservação em que se encontra, sendo ônus do interessado verificar suas condições, ocupação e eventuais débitos antes da arrematação. Relatório da Região – São Gonçalo/RJ São Gonçalo é o segundo município mais populoso do estado do Rio de Janeiro, conurbado com Niterói e integrado ao Leste Metropolitano. Tem perfil predominantemente residencial e comercial, com grande densidade urbana. * População: aproximadamente 896 mil habitantes (Censo 2022). * Integra a Região Metropolitana do Rio de Janeiro, vizinho a Niterói e Itaboraí. * Economia de comércio, serviços e indústria, com forte movimento pendular metropolitano. * Grande estoq

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⚖️ Análise e parecer

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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