Lote em Araguaína, Situado no Setor Aeroviário Com Área Total de 360m2. · 360 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

BEM – 01 (um) lote nº 00493, da Quadra n.º 42.3.44.91, situado na Avenida São Judas, integrante do Loteamento "Setor Aeroviário", Município de Araguaína/TO, com área de 360,00m², sem benfeitorias, sendo pela Avenida São Judas 12,00m de frente; pela linha do fundo 12,00m, confrontando com o lote n.º (00042); pela lateral direita 30,00m, confrontando com o lote n.º (00505); e pela lateral esquerda 30,00m, confrontando com o lote n.º (00481), Matrícula n.º 37.545. O imóvel fica localizado em uma região onde as ruas no entorno da quadra são acessíveis, com pavimentação, possuem iluminação pública e acesso a rede de água tratada, acesso fácil a escolas, a comércios em geral, academias. Obs.: O terreno não possui edificação residencial. Imóvel matriculado sob o nº 37.545 no Cartório de Registro de Imóveis de Araguaína/TO. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais). 1º LEILÃO: 29 DE OUTUBRO DE 2026, com encerramento à partir das 14:15 horas (horário local), sendo que somente serão aceitos lances iguais ou superiores ao valor de R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais). Caso não existam lances, o leilão será encerrado e será aberto o 2º Leilão. 2º LEILÃO: 17 D

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.