TERRENO RESIDENCIAL com 2.904m² localizado entre as Ruas Joaquim Segueto Jr e José Branco na cidade de Brodowski/SP · 2904 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 11.258 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE BRODOWSKI/SP : O TERRENO, situado nesta cidade de Brodowski-SP, na Rua Joaquim Segueto Júnior, lado par, na quadra formada pela referida via e pelas Ruas Jose Branco e Domingos Gomes de Carvalho, com a seguinte descrição perimétrica: "tem início no marco 1, localizado no alinhamento predial da Rua Joaquim Segueto Júnior, lado par, na divisa do imovel propriedade de Vergínia Furlan Garavini; daí segue até o marco 2, localizado na divisa do imóvel n° 169 da Rua Jose Branco (matrícula 7535 deste Cartório), com Az 14°05'43" e distância de 53,84 metros, confrontando Vergínia Furlan Garavini; daí deflete para a direita e segue até o marco 3, localizado no alinhamento predial da Rua Jose Branco, lado ímpar, e na divisa do imóvel nº 169 da Rua Jose Branco (matrícula 7535 deste Cartório), com Az 16°13'16" e distância de 25,19 metros, confrontando com o imóvel n° 169 da Rua Jose Branco (matrícula 7535 deste Cartório), daí deflete para a direita e segue até o marco 4, com o Az 114°26'01" e a distância de 14,41 metros, daí deflete para a direita e segue até o marco 5, com Az 128°12'00" e distância de 7,87 metros; dai deflete

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.