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Leilão Extrajudicial SICOOB Porto Velho/RO | 1 Imóvel | Área de 300m² | Área Construída de 149,13m² | Rua Chico Reis, nº 5349 | Rio da Madeira | Porto Velho/RO - Leilão Extrajudici · 149 m²

Casa em leilão · Porto Velho, RO · Leilão extrajudicial

Casa em leilão em Porto Velho
CasaExtrajudicial
-5%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 520.000
AvaliaçãoR$ 550.000
Desconto5%
Preço por m²R$ 3.487/m²
Área149 m²
Data do leilão25/11/2026

📝 Descrição do lote

DESCRIÇÃO DO BEM: Imóvel matriculado sob o nº 46.039 junto ao 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Porto Velho/RO: "IMÓVEL: Lote de terras urbano nº 027, Quadra 6, Loteamento Alphaville. Localizado na Rua Chico Reis, n° 5.349, Bairro Rio Madeira, Porto Velho/RO. Inscrição Cadastral: 03.24.006.0341.001. Área: 300,00m² (trezentos metros quadrados). Título: Carta de Aforamento nº 3.242/Desmembrada/Remida, expedida pela Prefeitura Municipal. Limitando-se: frente, com a Rua nº 01; fundos, com o Lote nº 09; lado direito, com o Lote nº 26; lado esquerdo, com o Lote nº 28. Medindo o lote, 10,00m de frente, por 30,00m de fundos. Edificação 1: imóvel construído em alvenaria, com destinação residencial; área construída de 122,23m² (cento e vinte e dois metros e vinte e três centímetros quadrados), com 01 pavimento; Cobertura: telhas de barro; Esquadrias: metálica/ madeira; Revestimento: reboco; Acabamento externo e interno: pintura em PVA; Piso: cerâmica; Forro: madeira; Instalações elétricas: embutidas e sanitárias completas, tudo conforme Carta Habite-se datada de 01/09/1988, expedida pela Prefeitura do Município de Porto Velho/RO. Edificação 2: destinação residencial; área cons

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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