Casas em Terreno de 269 m² - Jardim São João - São Paulo - SP · 269 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

LOTE 01: MATRÍCULA Nº 19.083 DO 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: UM TERRENO À RUA DOIS, constituído pelo lote 11 da quadra 2, do Jardim São João, no Distrito de Jaraguá, medindo 14,20 m de frente para a referida rua, por 36,10 m da frente aos fundos no lado direito de quem da rua olha para o terreno, onde confronta com a faixa contendo a linha do Frigorífico Armour do Brasil, 33,30m da frente aos fundos do lado esquerdo, onde confronta com o lote 10 e 1,80m de largura nos fundos, onde confronta com lote 12, encerrando a área de 269,00 m2. Consta na Av.02 desta matrícula a construção de um prédio que recebeu o nº11 da rua Dois. Consta na Av.07 desta matrícula que o prédio nº11 objeto desta matrícula, atualmente vem sendo lançado pelo nº 85 da Rua Andresa. Consta na Av.11 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.12 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00195146620198260100, foi determinada a indisponibilidade dos bens de JOÃO AILTON TEIXEIRA. Consta na Av.13 desta matrícula que nos autos do Processo nº 100003106202450200608, foi determinada a indisponibilidade dos

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.