Casa de Alvenaria Com 411,45m² em Terreno de 654,32m² no Bairro São José em São Leopoldo/RS · 411 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

CASA DE ALVENARIA COM 411,45M² EM TERRENO DE 654,32M² NO BAIRRO SÃO JOSÉ EM SÃO LEOPOLDO/RS Leiloeiro: disponível no plano pago CUSTAS DO LEILÃO: R$ 900,00 POSSIBILIDADE DE LANCE PARCELADO: 25% DE ENTRADA, OU SEJA, R$ 250.000,00 SALDO EM ATÉ: 30X DE R$ 25.000,00 TEXTO DO EDITAL: LOTE ID 5689: TERRENO COM 654,32m² E CASA DE ALVENARIA COM 411,45m², inscrito junto ao município sob nº 25198 e no Ofício de Registro de Imóveis de São Leopoldo/RS sob a matrícula nº 11.245, Livro nº 2-RG, e com a seguinte descrição: “IMOVEL: Um terreno situado nesta cidade, no Bairro São Jose, continuação, composto do lote onze (11) da quadra um mil duzentos e dezessete (1.217) da planta geral da cidade, medindo dezenove metros e quarenta e um centímetros (19,41m) de frente, a oeste, para a Avenida Pedro Americo, e vinte e quatro metros (24m) nos fundos, a leste, a entestar com parte do lote um (p.1) da Sociedade Caritativa e Literaria São Francisco de Assis, Zona Central; por trinta metros e trinta centímetros (30,30m) de extensão da frente aos fundos, fundos, por um lado ao sul, com o alinhamento da rua Helio Emilio Minghelli, com a qual faz esquina e trinta metros (30,00m) pelo outro lado, ao norte n

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.