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APARTAMENTO NO BAIRRO ALTO PETRÓPOLIS EM PORTO ALEGRE/RS · 32 m²

Apartamento em leilão · Bloco B - Conjunto Residencial Rubem Berta - Alto Petrópolis, Porto Alegre, RS · Leilão judicial

Apartamento em leilão em Porto Alegre
ApartamentoJudicial
-50%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 95.000
Lance 2ª praçaR$ 47.500
AvaliaçãoR$ 95.000
Desconto50%
Preço por m²R$ 2.932/m²
Área32 m²
Data do leilão03/12/2026

📝 Descrição do lote

Descrição: O APARTAMENTO 104 – do Bloco “B” (O segundo módulo a esquerda de quem entra nas ruas de acesso ao Núcleo) (na Avenida Adelino Ferreira Jardim - ou A, Conjunto Residencial Rubem Berta, 570) – do lote 01 – da quadra 19 – Localizado no bloco central, no 1º pavimento, o 2º a esquerda da circulação, com área real privativa de 32,40m2, área real de uso comum de 2,270m2, perfazendo uma área real total de 34,670m2, correspondendo-lhe uma fração ideal equivalente a 0,023600m2 do terreno constituído do Lote 01 da Quadra 19 do Loteamento Residencial Rubem Berta, com área superficial de 1263,913m2. Bairro: Alto Petrópolis – Residencial Rubem Berta. Ônus: Consta cláusula de inalienabilidade e impenhorabilidade (Av.14). Consta penhora no processo 5003565-72.2019.8.21.2001/RS (Av.15). Matrícula nº 18.085 do Registro de Imóveis da 6ª Zona de Porto Alegre. Avaliação: R$ 95.000,00 (Noventa e cinco mil reais).

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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