Apartamento nº 14, do Residencial Malta, na Rua Sem Denominação, bairro São Miguel, nº 280, São Leopoldo/RS · 49 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

APARTAMENTO Nº 14 do Bloco D, do Residencial Malta, situado nesta cidade, no Bairro São Miguel, na Rua Sem Denominação, sob nº 280, localizado no andar térreo ou primeiro pavimento, sendo a unidade de fundos e a esquerda de quem entra no bloco, com área real total de 48,5839m², sendo 42,7625m² de área real privativa e 5,8214m² de área real de uso comum, correspondendo-lhe a uma fração ideal de 0,00390015 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício. Constituído de sala, cozinha/serviço, banho, dois dormitórios. O terreno integrante do condomínio constitui-se de UMA ÁREA DE TERRAS, situada nesta cidade, no Bairro São Miguel, quarteirão formado pelas Avenidas Tomaz Edson, Dom João Becker, Ruas Sem Denominação e São Domingos, com a área superficial de 12.652,56m², medindo 69,50m de frente ao norte, no alinhamento da rua Sem Denominação, lado par; 69,48m na face oposta ao sul, na divisa com imóveis de Baliza Empreendimentos Imobiliários Ltda.; 178,14m da frente aos fundos, por um lado a leste, na divisa com imóvel de Jorge Fernando Northfleet e Cleber Drehmer Caldeira, e 187,52m pelo outro lado a oeste, com imóvel de Irma Emília Daudt Prieto e Outros, distando a úl

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.