3 Salas Conjugadas Totalizando 93m² e Vagas no Alfa Corporate, São Cristóvão · 35 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Rua São Cristóvão nº 5, com numeração suplementar pela Rua Francisco Eugênio, nº 268, São Cristóvão/RJ. A sala 918 possui 35m² de área edificada e direito a uma vaga de garagem. A sala 919 possui 31m² de área edificada e direito a uma vaga de garagem. A sala 920 possui 27m² de área edificada e direito a uma vaga de garagem. Oportunidade imperdível para empresas, investidores e profissionais que buscam um endereço corporativo de alto padrão em São Cristóvão. O Alfa Corporate oferece infraestrutura completa e diferenciada, ideal para empresas e profissionais que valorizam conforto, praticidade e serviços em um único endereço. O empreendimento dispõe de 3 salas de reunião, 1 sala de videoconferência, auditório com capacidade para 90 pessoas, academia, restaurante, sauna, spa, terraço com vista para a Baía de Guanabara, portaria 24 horas, segurança e controle de acesso. Localização estratégica, próximo a Quinta da Boa Vista, ao Hospital Quinta D’Or, ao estádio do Maracanã, a 5 minutos do estádio São Januário, acesso rápido ao futuro estádio do Flamengo, a Vara da Infância e Juventude, a poucos metros do 4º BPM, a área de revitalização do Porto Maravilha, ao museu Nacional, ao RioZoo. A

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.