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Casa térrea - área 150m² · 150 m²

Casa em leilão · Vila Mateo Bei, São Vicente, SP · Leilão extrajudicial

Sem foto disponível
CasaExtrajudicial
-30%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 248.514
Lance 2ª praçaR$ 173.960
AvaliaçãoR$ 248.514
Desconto30%
Preço por m²R$ 1.657/m²
Área150 m²
Data do leilão04/02/2027

📝 Descrição do lote

O imóvel matriculado sob o nº 115.369 do Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP. Um terreno situado à Rua Olga Marques, constituído de parte do lote 07, quadra 33, Vila Matteo Bei - Complemento, no município de São Vicente, com a área de 150,00m², medindo 5,00 metros de frente para a referida rua; por 30,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, dividindo de um lado com o remanescente do mesmo lote; de outro lado com o lote 8; e nos fundos com parte do lote 16. Contribuinte nº 35-00446-0594-00419-000 - ( IMÓVEL OCUPADO - DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO ARREMATANTE ). Lote 002 - Avaliação: R$ 248.514,00 (duzentos e quarenta e oito mil e quinhentos e quatorze reais - Novembro de 2026),que será atualizado até a data do efetivo leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP. 30% de desconto no segundo leilão - Pagamento parcelado nos termos do art. 895, do CPC, conforme edital. O prazo máximo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação (envio da documentação) e participarem deste leilão atarvés da internet, será até o dia 01/03/2027 às 16:00h (horário de Brasília). Para mais informações, fale conosco: WhatsApp ou por e-mail [email protected]

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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