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ÁREA DE TERRAS DE 60 ha EM ARAMBARÉ/RS · 609897 m²

Terreno em leilão · Arambaré, RS · Leilão judicial

Sem foto disponível
TerrenoJudicial
-50%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 4.000.000
Lance 2ª praçaR$ 2.000.000
AvaliaçãoR$ 4.000.000
Desconto50%
Preço por m²R$ 7/m²
Área609897 m²
Data do leilão02/12/2026

📝 Descrição do lote

Descrição: Uma fração de terras denominada SDE, no lugar denominado Fazenda Butiá, no Município de Arambaré – RS, com 60,9897 ha, de área superficial, perímetro de 3.756,57 m2, confrontando-se ao Norte com propriedade de Everton Garcia Pires(Mat.149 RI de Arambaré) e ; ao Sul, com Espolio de Luiz Fernando Feck Medronha(Mat.127 RI de Arambaré) e Espólio de Flávio Luiz Neutzling Garcia (Mat.35 RI de Arambaré); ao Leste com Everton Garcia Pires(Mat.150 RI de Arambaré); e ao Oeste com Flávio Luiz Neutzling Garcia (Mat.35 RI de Arambaré). BENFEITORIAS E EDIFICAÇÕES: Prédio A: Prédio de alvenaria destinado ao uso residencial, sendo o mesmo de formato regular, com 18m de frente por 13m da frente a fundos, com 234 m2, concluído no ano de 2015; e Prédio B: Prédio de alvenaria destinado a Galpão, sendo o mesmo de formato regular, com 16,5 m de frente por 10,5 da frente a fundos, com área de 173,25 m2, com área concluída em 2010. Matrícula nº 2027 do RI da Comarca de Arambaré/RS.

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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