Complexo Industrial com 3 Prédios e Área de 39.715 m² - Itaquaquecetuba - SP · 39715 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

MATRÍCULA Nº 15.158 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITAQUAQUECETUBA/SP - IMÓVEL: Três prédios, e seu respectivo terreno, situados na Avenida Thevear, um sob n° 92, com 2.892,19m2, outro também sob n° 92, com 6.800,00m2, e outro s/n°, no Bairro do Cuiabá, que assim se descreve: Inicia-se no ponto de intersecção das divisas deste, com a Associação Cultural e Agrícola de Itaquaquecetuba, e Hoshi do Brasil Artigos Religiosos Ltda, denominado com o ponto P.1, da Avenida Thevear, deixa a Avenida e segue no rumo de 45°42'SE, na distância de 332,61m, confrontando com Hoshi do Brasil Artigos Religiosos Ltda, até o ponto M.m.2, marco de madeira, canto da cerca de arame, deflete à esquerda e segue pela cerca de arame no rumo magnético de 26°-08'NE na distância de 131,79m, confrontando com Shigeru Utikawa, até o ponto P.3, Avenida Thevear deflete à esquerda e segue pela referida Avenida, pela margem esquerda, na distância de 392,40m, confrontando com a Avenida Thevear Sumyosi Nakaharada e a Associação Cultural e Agrícola de Itaquaquecetuba, até o ponto P.1, ponto inicial da presente descrição, encerrando a área de 39.715,3341m2. Consta na Av.01 desta matrícula que foi instituí

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.