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Terreno c/ 685,39m² - Pederneiras/SP · 685 m²

Terreno em leilão · Pederneiras, SP · Leilão judicial

Sem foto disponível
TerrenoJudicial
-50%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 93.648
Lance 2ª praçaR$ 46.824
AvaliaçãoR$ 93.648
Desconto50%
Preço por m²R$ 137/m²
Área685 m²
Data do leilão13/11/2026

📝 Descrição do lote

Terreno c/ área de 685,39m², lote nº 08, da qadra "61", frente para a Avenida Marginal, loteamento denominado "Jardim Recreio Lago dos Paturis", situado na Fazenda Palmital, Bairro Usina Lageado, Pederneiras/SP. CRI local sob o nº 11.938. (Proc. 1000490-70.2023.8.26.0431) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Conforme AV 12, o lote objeto desta matrícula, que compõe o Loteamento "Jardim Recreio Lago dos Paturis", registrado sob o R.1/M.2.650, Lº 2, resta sujeito às RESTRIÇÕES URBANÍSTICAS impostas pelos loteadores.

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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