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Terreno

Terreno em leilão · Aparecida do Taboado, MS · Leilão judicial

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TerrenoJudicial
-40%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 3.152.300
Lance 2ª praçaR$ 1.891.380
AvaliaçãoR$ 3.152.300
Desconto40%
Data do leilão23/11/2026

📝 Descrição do lote

01) uma gleba de terras, denominada lote n. 04, com a área de 18,84,00ha (dezoito hectares e oitenta e quatro ares), situada no imóvel "Rio Grande", em Aparecida do Taboado/MS, dentro dos seguintes limites e confrontações: as divisas do imóvel de que trata o presente memorial, tem início em um marco cravado à margem esquerda da vertente Capão Cortado na divisa com o lote 03 e daí segue dividindo com este no rumo e distância: 81º31'SW - 887,00m, encontrando um marco cravado na divisa com Luiz Cenze e segue dividindo com este pelo aramado com os seguintes rumos e distâncias: 43º50' SW - 65,90m, 23º34' SE - 278,60m e com o mesmo rumo dividindo com Antônio Menegasso, numa distância de 35,00m encontrando um marco na divisa do lote 05 e segue dividindo com este no seguinte rumo e distância 68º21' NE - 825,00m, encontrando a margem esquerda da vertente Capão Cortado e segue por vertente abaixo dividindo com o lote 10 numa distância de 141,00m encontrando o marco que tem início o presente roteiro no qual segue caminhamento no sentido anti-horário, cadastrado no INCRA sob o n. 909.017.015.083-1, matriculado sob o n. 5.231 no Ofício de Registro de Imóveis de Aparecida do Taboado/MS. Obs.: AV

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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