Casa de Condomínio 347m² - Itaboraí/RJ · 347 m²
Casa em leilão · Caluge, Itaboraí, RJ · Leilão extrajudicial
💰 Valores
📝 Descrição do lote
Casa localizada no Condomínio Nova Itaboraí, situada na Rodovia Governador Mário Covas, nº 289, Casa 11, bairro Caluge, em Itaboraí/RJ. O imóvel está matriculado sob o nº 54.902 do Registro de Imóveis de Itaboraí/RJ e integra condomínio residencial que oferece segurança e praticidade, com acesso facilitado às principais vias da região. O imóvel possui um valor de mercado estimado em R$ 587.000,00. O valor inicial no leilão é de R$ 140.000,00 condicionado à aprovação do vendedor, refletindo um desconto de 76% em relação à avaliação, o que representa uma excelente oportunidade de aquisição com potencial de valorização imediata. O custo por metro quadrado do imóvel, considerando o lance mínimo, é de aproximadamente R$ 520,00, um valor abaixo da média da região. Seja para revenda com margem de lucro ou para geração de renda com locação, o imóvel se destaca como uma oportunidade segura e rentável para investidores. Leia o Edital completo abaixo: Não perca as próximas oportunidades! Siga @leiloaria_smart no Instagram e entre no nosso grupo do WhatsApp para receber os melhores leilões em primeira mão:
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✅ O que checar antes de dar um lance
Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.