Sala comercial 85m² — Varginha/MG · 33 m²
Imóvel comercial em leilão · Vista Alegre, Varginha, MG · Leilão extrajudicial
💰 Valores
📝 Descrição do lote
Oportunidade com desconto de aproximadamente 30% em relação ao valor de avaliação do imóvel. Sala comercial nº 50, integrante do Edifício Seattle Torre Corporativa, no Bairro Vista Alegre, em Varginha/MG. Possui área privativa de 32,97 m², área privativa acessória de 11,04 m² e área comum de 40,57 m², totalizando 84,58 m². Conta com direito a vaga de garagem coberta e vinculada (nº 50) e fração ideal de 0,01786 sobre o lote (753,35 m²), conforme matrícula nº 75369 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Varginha. Imóvel inacabado, conforme observação do edital. Área privativa: 32,97 m². Área privativa acessória: 11,04 m². Área comum: 40,57 m². Área total: 84,58 m². Lance mínimo de R$ 333.528,35. Valor por m²: aproximadamente R$ 10.116/m². O imóvel encontra-se desocupado. Eventuais regularizações, averbações e divergências de área serão de responsabilidade do comprador. Recomenda-se levantamento prévio de débitos e ônus junto aos órgãos competentes. Varginha é um dos maiores polos econômicos do Sul de Minas Gerais, sede de indústrias, universidades e de um dos maiores mercados de café do país. Leia o Edital completo abaixo. obs: A unidade foi recebida da incorporadora no estado em
📍 Localização e mapa
⚖️ Análise e parecer
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✅ O que checar antes de dar um lance
Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.