TERRENO URBANO, CONSTITUÍDO DO LOTE URBANO Nº A-3, em CONSTANTINA/RS · 728 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Descrição: Terreno urbano, constituído do Lote Urbano nºA-3, situado na rua Padre Guilherme, distante 53,50 metros da esquina com a Avenida Presidente Vargas, nesta cidade de CONSTANTINA-RS, com a área de 728,00 m² (setecentos e vinte e oito metros quadrados), sem benfeitorias, no quarteirão formado pelas ruas Padre Guilherme, Avenida Presidente Vargas, Travessa Santa Rita e rua Cantidio Rodrigues de Almeida, com as seguintes medidas e confrontações: ao NORTE, medindo 52,00 metros, da frente aos fundos, com terreno de Ideno Signor e Wilmar Antunes dos Santos; ao SUL, medindo 52,00 metros, da frente aos fundos, com o terreno nºA-2; ao LESTE, medindo 14,00 metros de frente para a rua Padre Guilherme; ao OESTE, medindo 14,00 metros, na linha dos fundos, com terreno de Genuíno Lazaretti. Matrícula nº 9.424 do Registro de Imóveis de Constantina/RS. Ocupação do imóvel: o imóvel encontra-se ocupado pelo Sr. Jairo Stirmer. Processo: 5008576-67.2023.4.04.7104 Exequente: UNIÃO – FAZENDA NACIONAL Executado: ESPÓLIO DE RUI BURILLE DALL AGNOL Amplo terreno urbano, com a área de 728,00m², consistente num lote plano sem benfeitorias relevantes. O dito imóvel fica localizado em Constantina/RS, def

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.