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Direitos 1 6 de Um Imóvel C 7 831m em Alvorada do Sul/PR · 831 m²

Terreno em leilão · Alvorada do Sul, PR · Leilão judicial

Terreno em leilão em Alvorada do Sul
TerrenoJudicial
-50%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 230.000
AvaliaçãoR$ 460.000
Desconto50%
Preço por m²R$ 277/m²
Área831 m²
Data do leilão03/11/2026

📝 Descrição do lote

BEM 02 - OS DIREITOS HEREDITARIOS sob cota parte de 1/6 (um sexto) de Uma área rural de terra com 7,831,00m², de formato irregular, remanescente do Sítio Alvorada, Localizada no Distrito e Município de Alvorada do Sul, desta Comarca, com as seguintes metragens e confrontações: Inicia num Marco 00 de divisas com Lote da Projekt e perímetro urbano, segue confrontando com o lote da Projekt com azimute de 46º53’49", numa extensão de 69,2533 m², atingido o marco 01; daí deflete à direito confrontando com o Lote da Project com azimute de 137º54’22”, numa extensão de 116,0505m², atingindo o marco 02; daí deflete à direita confrontando com o Lote da Projekt com azimute de 233º15'41", numa extensão de 69,540 m², atingindo marco 03: daí reflete à direita confrontando com o perímetro urbano com azimute de 317º54’22”, numa extensão de 109,2400 mº atingindo o marco inicial 00, havido pelo registro da Matrícula nº 6.119, este CRI de Bela Vista do Paraíso/PR. Benfeitorias não averbadas: um barracão em alvenaria em estado ruim de conservação, medindo aproximadamente 300m²; O imóvel é separado por uma via pública (Rua Padre Jose Pelegrine), sem a devida averbação da matricula.

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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