Um prédio comercial de alvenaria (frontal), com área total de 197,81m² (153,44m² + 44,37m²/averbações nº 7 e 8) · 198 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Um prédio comercial de alvenaria (frontal), com área total de 197,81m² (153,44m² + 44,37m²/averbações nº 7 e 8), (fica ao lado da edificação descrita na averbação 3-21.383-02), padrão médio-baixo (estrutura é de bom padrão, mas o acabamento, não). Coberto com telhas de zinco, forro de madeira, piso de cerâmica e aberturas de metal e vidro. É construção antiga. R$ 493.300,00; Proc. 5003158-34.2020.8.21.0028. Luiz Carlos Welter Mayer; Mara Marlene Willers Schu e M. C. M. X João Rehbein. Item 002: Uma edificação residencial de alvenaria, com área de 86,10m² Cidade: Santa Rosa/RS Endereço: Uma edificação residencial de alvenaria, com área de 86,10m² (averbação nº 4), padrão popular, coberta com telhas de fibrocimento e forro de madeira (sem chapada), assoalho de madeira e aberturas de metal e vidro. Destaco que a edificação é de fundos, tendo acesso a ela somente por um corredor. R$ 156.700,00; Proc. 5003158-34.2020.8.21.0028. Luiz Carlos Welter Mayer; Mara Marlene Willers Schu e M. C. M. X João Rehbein. Item 003: Uma edificação residencial de alvenaria, com área de 58,42m² Cidade: Santa Rosa/RS Endereço: Uma edificação residencial de alvenaria, com área de 58,42m² (averbação nº 5), pa

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.