Apartamento em Ferraz de Vasconcelos/SP · 48 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

O imóvel está localizado à Rua Vicente Russo, S/N, apartamento n° 34, Bloco n° 10, Condomínio Residencial Paineiras, Jardim São Miguel, Ferraz de Vasconcelos, São Paulo/SP. Com direito a 01 vaga descoberta na garagem coletiva do condomínio, localizada no andar térreo, em lugar individual e indeterminado. Descrição Técnica: Direitos fiduciários sobre o apartamento nº 34 (EM CONSTRUÇÃO), do "TIPO 1", localizado no 3º andar do BLOCO "10", do "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PAINEIRAS", com entrada pela Rua Vicente Russo, s/nº, no Núcleo Itaim A, no Município de Ferraz de Vasconcelos, contendo a área privativa de 47,743m2, área comum coberta de 4,713m2, área comum descoberta de 42,082m2, área comum total de 56,131m2 (já incluída uma vaga indeterminada na garagem coletiva do condomínio com 9,240m2), perfazendo a área total de 103,874m2, correspondendo-lhe uma fração ideal de 61,685m2 e coeficiente de proporcionalidade de 0,314611% do terreno, com direito a 01 vaga descoberta na garagem coletiva do condomínio, localizada no andar térreo, em lugar individual e indeterminado, para guarda e estacionamento de um automóvel para passeio, de tamanho adequado à respectiva vaga, sujeita ao auxílio de mano

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.