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GARAGEM/DEPÓSITO (6.500M²) - TRÊS CORAÇÕES/MG (17556) · 261 m²

Imóvel em leilão · Jardim Paraíso, Três Corações, MG · Venda direta

Imóvel em leilão em Três Corações
ImóvelVenda direta

💰 Valores

Lance mínimoR$ 1.100.595
AvaliaçãoR$ 1.100.595
Preço por m²R$ 4.209/m²
Área261 m²

📝 Descrição do lote

Descrição: . Área privativa = 261,48m2 Área do terreno = 6.500,00m2 Tipo de imóvel: Comercial Número do imóvel: 000000001755-6 Matrícula(s): 8460 Comarca: TRES CORACOES-MG Ofício: 01 Inscrição imobiliária: Não identificado Averbação dos leilões negativos: Averbado Compra Direta Endereço: RUA CABO BENEDITO ALVES,N. 1470 BAIRRO COTIA, JARDIM PARAISO - CEP: 37415-300, TRES CORACOES - MINAS GERAIS Descrição: Construções Conforme Av.1 da Matrícula: Garagem e Depósitos. Área Total de 11.724, 14 Descrita na Matrícula Não Condiz Com a Área Real Medida Pelas Confrontações, Sendo Esta de Cerca de 6.500, 00, Conforme Cálculo e Planta de Situação na Prefeitura. Regularização Por Conta do Adquirente. FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: - Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): - Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. - Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superio

📍 Localização e mapa

🔒 Endereço exato e mapa interativo A localização precisa, o mapa e os pontos de interesse ao redor (transporte, comércio, escolas) abrem ao criar sua conta grátis.

⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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