ITAIM BIBI - APTO. 2 DORM. VAGA DE GARAGEM 97M² ED. VIRGÍNIA · 98 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

1. DO OBJETO DA ALIENAÇÃO Será alienada, em lote único, a propriedade integral do APARTAMENTO Nº 32 DO EDIFÍCIO VIRGÍNIA , com direito à guarda de um veículo de passeio em vaga indeterminada da garagem coletiva, objeto, situado na Rua Pedroso Alvarenga, nº 220, Jardim Paulista/Itaim Bibi, São Paulo/SP. 2. DA DESCRIÇÃO DO IMÓVEL MATRÍCULA: nº 31.857 do 4º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo, CNM 113498.2.0031857-97. DESCRIÇÃO REGISTRAL: Apartamento nº 32, localizado no 3º andar do Edifício Virgínia, situado na Rua Pedroso Alvarenga, nº 220, no 28º Subdistrito - Jardim Paulista, com área útil de 97,823 m², área comum de 47,650 m², na qual se inclui a área de garagem de 27,756 m², área total construída de 145,473 m² e fração ideal de 1/48 no terreno. À unidade corresponde o direito à guarda de um veículo de passeio na garagem coletiva do subsolo ou no pátio de estacionamento do andar térreo, em local indeterminado. Cadastro municipal nº 016.065.0682-1. TITULARIDADE, PENHORA E OCUPAÇÃO: Neyde Azem detém 18% do imóvel; Silvana Azem Mofarrej Recchia, 18%; e Cláudia Azem Mofarrej, 64%. A doação das frações atribuídas a Silvana e Cláudia foi declarada ineficaz perante o Exequente.

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.