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Imóvel · 45 m²

Imóvel em leilão · São Bernardo do Campo, SP · Leilão judicial

Imóvel em leilão em São Bernardo do Campo
ImóvelJudicial

💰 Valores

Lance mínimoR$ 2.060.000
AvaliaçãoR$ 2.060.000
Preço por m²R$ 45.778/m²
Área45 m²
Data do leilão08/12/2026

📝 Descrição do lote

Descrição: Imóvel urbano, localizado na Rua Cezar Magnani, nº 1.071, Vila Paulicéia, município de São Bernardo do Campo/SP. Área remanescente de terreno: 1.109,53 m² Área construída: 45,00 m² Frente Principal/Secundária: Não informado Padrão Construtivo: Casa Padrão Econômico Pavimentos: 1. Matrícula nº 46.459 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. Avaliado R$ 2.060.000,00 (dois milhões sessenta mil reais). Situação do imóvel: O imóvel foi incorporado ao patrimônio da Fazenda do Estado de São Paulo por meio de doação, mediante escritura pública lavrada nas notas do 14º Tabelião de Notas de São Paulo, Item 102, Livro 1872, página 305, em 21 de junho de 2000, registrada na matrícula nº 46.459 em 16 de abril de 2021. O imóvel possui área remanescente de terreno de 1.109,53 m², localizado na Rua Cezar Magnani, nº 1.071, Vila Paulicéia, município de São Bernardo do Campo/SP. Conforme consta na matrícula, o imóvel possuía área total de terreno de 3.201,00 m², tendo sido desapropriado pela Companhia Metropolitana de Transportes – METRÔ, por meio de ação judicial (processo nº 445/87), para fins de implantação da Avenida Corredor ABD. Foi expedida Carta de Adjudi

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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