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IMÓVEL RESIDENCIAL EM PATOS DE MINAS/MG · 71 m²

Imóvel em leilão · NOVA FLORESTA, Patos de Minas, MG · Leilão judicial

Imóvel em leilão em Patos de Minas
ImóvelJudicial
-50%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 280.000
Lance 2ª praçaR$ 140.000
AvaliaçãoR$ 280.000
Desconto50%
Preço por m²R$ 3.952/m²
Área71 m²
Data do leilão07/12/2026

📝 Descrição do lote

Descrição: UM IMÓVEL RESIDENCIAL SITUADO À RUA SILVÉRIO MARQUES SILVA, Nº 433, BAIRRO NOVA FLORESTA, EM PATOS DE MINAS/MG, COM TERRENO MEDINDO 275,00 M², ÁREA CONSTRUÍDA AVERBADA DE 70,85 M², COM DEMAIS MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES DESCRITAS NA MATRÍCULA Nº 33.177 DO 1º OFÍCIO DO C.R.I DE PATOS DE MINAS/MG. TRATA-SE DE UM IMÓVEL COM FACHADA SIMPLES, APENAS NA MASSA, SEM PINTURA, DE ENTRADA COM UM PORTÃO PEQUENO E UM PORTÃO DE GARAGEM, CONTENDO 03 QUARTOS, SALA, COPA CONJUGADA COM A COZINHA, BANHEIRO COM BOX DE PEDRA, TETO DE LAJE, VARANDA COM UM QUARTO DE COSTURA, COBERTO COM TELHA TIPO CIMENTO AMIANTO E PISO EM CIMENTO. A GARAGEM TAMBÉM É DE CIMENTO E ESTÁ LOCALIZADA NA LATERAL DA CASA, NA PARTE DE BAIXO. A CASA NECESSITA DE REFORMAS E OUTRAS MELHORIAS PARA VALORIZAÇÃO.

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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