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PONTO COMERCIAL · 1820 m²

Imóvel comercial em leilão · Piquete, Piquete, SP · Leilão extrajudicial

Imóvel comercial em leilão em Piquete
Imóvel comercialExtrajudicial
-40%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 3.149.296
Lance 2ª praçaR$ 1.889.577
AvaliaçãoR$ 3.149.296
Desconto40%
Preço por m²R$ 1.730/m²
Área1820 m²
Data do leilão16/11/2026

📝 Descrição do lote

GALPÃO / PONTO COMERCIAL EM PIQUETE/SP Área do terreno: 1.410,00 m² Área construída: 1.820,00 m² Localização: Av. Major Pedro, nº 238, Vila Celeste, Piquete/SP Matrícula: nº 8.762 – CRI de Lorena/SP Imóvel comercial localizado na Avenida Major Pedro, em Piquete/SP, composto por terreno de 1.410,00 m² e edificação comercial com aproximadamente 1.820,00 m² de área construída. A construção é formada por 02 pavimentos e 01 mezanino, com estruturas sólidas em concreto, apresentando boas condições aparentes de conservação, tanto na área externa quanto interna. O imóvel possui perfil adequado para atividades comerciais, industriais, armazenagem e outras utilizações compatíveis com suas características e localização, oferecendo ampla área construída em terreno de dimensões relevantes. IMPORTANTE : A matrícula imobiliária descreve originalmente apenas o terreno. A edificação atualmente existente, com área construída aproximada de 1.820,00 m², não se encontra averbada na matrícula, cabendo ao interessado realizar as verificações e providências necessárias quanto à regularização .

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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