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LOJA 132 - CENTRO COMERCIAL EXPOVILLE - JOINVILLE/ SC · 32 m²

Imóvel comercial em leilão · Glória, Joinville, SC · Leilão judicial

Imóvel comercial em leilão em Joinville
Imóvel comercialJudicial
-50%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 150.000
AvaliaçãoR$ 300.000
Desconto50%
Preço por m²R$ 4.762/m²
Área32 m²
Data do leilão08/12/2026

📝 Descrição do lote

Descrição: LOTE ÚNICO: MATRÍCULA Nº 19.404, DO 2º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE JOINVILLE/SC – Loja nº 132 do tipo "A" do Centro Comercial da Expoville, localizada no pavimento térreo, com área privativa de 31,50 m², área de uso comum de 25,97 m², perfazendo a área total de 57,47 m², correspondendo-lhe a fração ideal de 1,50% do solo (66,490 m²) do terreno situado nesta cidade, à margem leste da Estrada Federal BR 101, Km 39, distando 285,00 metros da Rua XV de Novembro, com área total de 4.432,58 m². Endereço: Rua Quinze de Novembro, nº 4315, Trevo BR 101 Km 39, Glória, Joinville/SC. Proprietário registral: Rodrigo Octavio Lobo (R.1/19.404), falecido, representado nos autos por seu espólio. Objeto da alienação: o imóvel em sua integralidade (100%). VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PARA OUT/26: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais), apurado em laudo de avaliação do oficial de justiça de 26/05/2026 (evento 176), pelo método comparativo de dados de mercado. VALOR MÍNIMO PARA LANCES (50%): R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais), correspondente a 50% do valor da avaliação (decisão do evento 198).

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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