APARTAMENTO COM 57,88 m² · 58 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

IMÓVEL : Apartamento 203, localizado no segundo andar ou terceiro pavimento do EDIFÍCIO GUILHERMINA FERREIRA DE ALMEIDA, situado na Rua Dr. Cyro Carneiro, 77, na Vila Sarita, nesta cidade, com área útil de 57,88 m², área comum de 22,8277 m², área total construída de 80,7077 m², e uma fração ideal de terreno de 18,2184 m² ou 2,0821% do todo. Inscrição no cadastro municipal sob o contribuinte nº 2.03.28.002.015.0203-0, objeto da matrícula nº 80.866 do Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP. LOCALIZAÇÃO : Rua Doutor Cyro Carneiro, 77 – ap. 203 - Bairro Guilhermina - Praia Grande – SP - CEP 11702-220. DA VAGA DE GARAGEM: Conforme dispõe a Convenção de Condomínio, a garagem coletiva destinada ao estacionamento de automóveis constitui área de uso comum, destinada ao uso de todos os condôminos ou coproprietários. A Convenção estabelece, ainda, que as respectivas vagas são inalienáveis e de uso exclusivo dos respectivos condôminos. Entretanto, não consta averbado na matrícula do imóvel qualquer direito de uso exclusivo ou individualizado de vaga de garagem vinculado à unidade imobiliária em questão. Dessa forma, embora a Convenção de Condomínio estabeleça regras quanto à u

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.