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Direitos Aquisitivos sobre Casa com 457m²(AT) · 457 m²

Casa em leilão · Americana, SP · Leilão extrajudicial

Casa em leilão em Americana
CasaExtrajudicial

💰 Valores

Lance mínimoR$ 977.445
Preço por m²R$ 2.139/m²
Área457 m²
Data do leilão12/11/2026

📝 Descrição do lote

Endereço: AVENIDA SANTINO FARAONE (RUA H, CASA 46), 1200, IATE CLUBE CAMPINAS Cidade: AMERICANA Estado: SP CEP: 13475-600 Processo: 1007635-26.2021.8.26.0019 Leiloeiro: disponível no plano pago OPORTUNIDADE EM AMERICANA/SP! DIREITOS SOBRE A CASA DE CAMPO NO CONDOMÍNIO FECHADO JARDIM IATE CLUBE DE CAMPINAS COM 457,50M² DE TERRENO. DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: DIREITOS AQUISITIVOS QUE O EXECUTADO POSSUI, DERIVADOS DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (R. 03) SOBRE UMA UMA CASA DE CAMPO, COM FRENTE PARA O CAMINHO DE SERVIDAO, SOB NÚMERO 30, E SEU RESPECTIVO TERRENO, COMPOSTO DE UMA GLEBA DE TERRAS, DESTACADA DE ÁREA MAIOR, LOCALIZADA NO SÍTIO CAMARGO, EM AMERICANA, medindo 17,80 metros de frente; 21,40 metros nos fundos, confrontando com a gleba de propriedade de Antonio Carlos Franco Malfatti; 24,70 metros de um lado e 22,20 metros de outro lado, confrontando com glebas de propriedade de José Roberto Iemini e Mario Ferraris, com a área superficial de 457,50 metros quadrados.  INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (461/470): MATRÍCULA Nº: 23.655 do Cartório de Registro de Imóveis de Americana/SP.  ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se à fl. 169. Consta na R. 19, ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA ao Banco Brades

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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