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Apartamento · 44 m²

Apartamento em leilão · Caji, Lauro de Freitas, BA · Leilão extrajudicial

Apartamento em leilão em Lauro de Freitas
ApartamentoExtrajudicial

💰 Valores

Lance mínimoR$ 146.430
Lance 2ª praçaR$ 251.697
AvaliaçãoR$ 145.798
Preço por m²R$ 3.364/m²
Área44 m²
Data do leilão23/11/2026

📝 Descrição do lote

Descrição: NÚMERO DO BEM: 8555533917169. EMPREENDIMENTO: CONDOMINIO RESIDENCIAL PARQUE SUN VALLEY. ENDEREÇO: AVENIDA PROFESSOR THEOCRITO BATISTA N. 1004 Apto. 306, BL 01 VG 36 MOD III, CAJI, LAURO DE FREITAS/BA, CEP 42721810. DESCRIÇÃO: Apartamento, 60,58 m2 de área total, 43,53 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 4026501004A306 Matrícula: 34542 Ofício: 1. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente. AVALIAÇÃO: R$145.797,73.

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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