Complexo Ind. c/ 40.197,59m²-Terreno - 136.650m² -Rod RS 444 · 40198 m²
Imóvel comercial em leilão · Monte Belo Do Sul, RS · Leilão judicial
💰 Valores
📝 Descrição do lote
Obs.: Edificações do complexo industrial com área construída total de 40.197,59 m², dos quais 38.989,17 m² estão averbados no registro imobiliário e 262,05 m² não averbados. A área efetivamente aproveitável foi estimada em aproximadamente 87.700,00 m², correspondendo a parcela remanescente de cerca de 48.950 m², equivalente a 35,8% da gleba. Obs.2: Parte do imóvel encontra-se locado. O valor locatício foi pactuado entre sociedades sob controle comum e não resulta de negociação entre partes independentes. O resultado apurado no exercício de 2025, de R$ 1.587.491,00, corresponde a R$ 25,20 por metro quadrado ao mês sobre os 5.248,80 m² de área construída locada. Valor mensal maior que R$ 130.000,00.
📍 Localização e mapa
⚖️ Análise e parecer
Crie sua conta grátis para ver a ficha completa deste imóvel
- Endereço exato e localização no mapa
- Edital e matrícula do lote, quando o leiloeiro publica
- Análise de mercado — quanto vale de verdade no bairro
- Parecer jurídico — ocupação, dívidas e ônus na matrícula
- Lance máximo que ainda preserva o seu lucro
São 3 análises gratuitas ao criar a conta, sem cartão. Já tem conta? Entrar e abrir este imóvel.
✅ O que checar antes de dar um lance
Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.