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Apartamento - Presidente - Imbé/RS · 72 m²

Apartamento em leilão · Presidente, Imbé, RS · Leilão extrajudicial

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ApartamentoExtrajudicial

💰 Valores

Lance mínimoR$ 245.480
Preço por m²R$ 3.395/m²
Área72 m²
Data do leilão17/11/2026

📝 Descrição do lote

Endereço Completo RUA EURICO GASPAR DUTRA, 906, APARTAMENTO 02, PRESIDENTE, Imbé, RS, 95625-000 Características do Imóvel: Descrição: APARTAMENTO, Padrão, OCUPADO. Área(s): 150 m² de área de terreno, 72,3 m² de área construída. Matrícula(s): 168.050. Cartório: 1º CRI DE TRAMANDAÍ. Inscrição da Prefeitura: 58734/Contribuinte: 013.737.68045. Tipo do Imóvel: APARTAMENTO Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Não Dossiê: 02.27611 Área Terreno: 150,00 m² Matrícula: 168.050 Cartório de Registro: 1º CRI DE TRAMANDAÍ Inscrição na Prefeitura: 58734 IPTU Anual: R$ 765,45 Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL; c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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