Apto 47m² - São Paulo/SP
Apartamento em leilão · Vila Matilde, São Paulo, SP · extrajudicial
Descrição do lote
Condomínio Residencial Michelli, na Rua Edgar de Azevedo Soares, nº 44, Vila Matilde, São Paulo/SP. Área: 47 m². Lance mínimo (1º leilão): R$ 343.795,86. Lance mínimo (2º leilão): R$ 206.277,52. Valor por m²: aproximadamente R$ 4.389/m². O 2º leilão representa um desconto de 40% em relação ao 1º leilão, configurando excelente oportunidade de aquisição. O imóvel encontra-se ocupado, com processo de reintegração de posse em curso (nº 4002262-26.2026.8.26.0006). Consta também ação anulatória (nº 10
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Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.