APARTAMENTO COM 42,90m² E 01 VAGA · 43 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

BEM : O DIREITO AQUISITIVO derivado de alienação fiduciária sobre apartamento nº 1011, denominado Flat do Tipo 2ª, localizado no 10º pavimento do sub-condomínio “MARCO ZERO HOME”, integrante do empreendimento imobiliário denominado “CONDOMÍNIO MARCO ZERO MBIGUCCI”, com acesso pelo nº 2.123 da Avenida Senador Vergueiro, esquina com a Avenida Kennedy, composto por ambiente único (loft) integrado por estar, jantar e dormitório, cozinha e área de serviço conjugados, banheiro e terraço social, com área real de 42,903m², área comum real de divisão não proporcional de 9,059m², área comum real de divisão proporcional de 26,312m², área comum real total de 35,371m², e área real total de 78,274m², com o coeficiente de proporcionalidade dentro do Sub-condomínio de 0,5231441% e fração ideal de terreno e demais coisas comuns de 0,22130%. A unidade possui direito ao uso de uma vaga simples em local indeterminado na garagem coletiva do empreendimento, com capacidade para guarda estacionamento de um veículo de passeio de porte pequeno, no padrão nacional, com auxílio de manobrista; e confronta, de quem da Avenida Senador Vergueiro olha para o edifício pela frente com espaço aéreo condominial, pelo

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.