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Fazenda Nova Querência c/ 494,73 hectares - Jaborandi/BA

Imóvel rural em leilão · Fazenda Nova Querência, Fazenda Nova Querência, BA · Leilão judicial

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Imóvel ruralJudicial
-50%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 12.136.066
Lance 2ª praçaR$ 6.068.033
AvaliaçãoR$ 12.136.066
Desconto50%
Data do leilão12/11/2026

📝 Descrição do lote

Fazenda com a área de 494,73 hectares, denominada Fazenda Nova Querência, no lugar denominado Fazenda Pratudinho, município de Jaborandi/BA Comarca de Coribe. Imóvel matriculado Nº 950 fls. 174, Livro 2-D. Cadastra no Incra sob nº 302.082.102.288-8. (Proc. 0097710-64.2015.8.09.0132) ATENÇÃO ! Serão admitidas propostas, que deverão ser encaminhadas por escrito , antes do início dos leilões, respeitando os respectivos valores mínimos de cada leilão, garantida por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. (Artigo 895, I, e II, § 1° e 2º CPC). Por se tratar de leilão eletrônico as propostas deverão ser encaminhadas para o e mail: Ressalte-se que o lanço à vista SEMPRE prevalecerá sobre a proposta parcelada. (art. 895, e seguintes do Código de Processo Civil). Clique aqui e baixe o modelo de proposta.

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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