SOBRADO 3 PAVIMENTOS COMERCIAL 396,97M² - TABOÃO DA SERRA · 173 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Número do Processo: 0007618-85.2018.8.26.0609 Ação: INDENIZAÇÃO POR DANO MATERIAL Comarca: SÃO PAULO Foro: TABOÃO DA SERRA Vara: 2ª VARA CÍVEL DO FORO DE TABOÃO DA SERRA Juiz: DR. RAFAEL RAUCH Autor: MARIA ZELIA CORREIA DE ARAUJO Réu: KALIL MOHAMED KADURA BEM: O TERRENO: situado na Rua Senador Filinto Muller, na gleba 07, do conjunto Residencial Parque Santos Dumont, nesta cidade, com as seguintes medidas e confrontações: 6,925 metros de frente para a referida rua, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel mede 25,00 metros da frente aos fundos e confronta com o prédio nº 273, do lado esquerdo mede 25,00 metros e confronta com o prédio nº 259, nos fundos mede 6,925 metros e confronta com o prédio nº 90 da Rua Quatro, com área total de 173,125 metros quadrados. Construção: O prédio sob nº 267 da Rua Senador Filinto Muller. Cadastrado junto a Prefeitura Municipal de Taboão da Serra sob Contribuinte n° 36.23264.32.06.0095.00.0002. Matrícula nº 27.490 do Cartório de Registro de Imóveis de Taboão da Serra/SP . Termo de Penhora : Formalizado em 13/03/2020 por força da decisão de fls. 265-264. Avaliação (fls.829-963) R$ 1.337.000,00 em julho/2025 . Conforme Laudo de Avaliação : O

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.