Apartamento no Condomínio Dom Bianca - Brás/SP · 48 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Apartamento situado na Rua Campos Sales, nº 147, no Condomínio Dom Bianca, no bairro do Brás, em São Paulo/SP. Trata-se do apartamento nº 11, localizado no Bloco 3, que possui 48m² de área privativa, oferecendo um espaço bem distribuído e funcional para moradia ou investimento. Além disso, o apartamento conta com o direito de uso exclusivo de uma vaga de garagem, proporcionando mais comodidade e segurança no dia a dia. O condomínio está em uma região estratégica, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público, tornando este imóvel uma excelente oportunidade tanto para quem busca morar quanto para quem deseja investir. Descrição Técnica Direitos sobre a promessa de compra e venda (quitado) do APARTAMENTO SOB Nº 11, localizado no 1º andar do BLOCO 3 do “CONDOMÍNIO DOM BIANCA”, situado à Rua Campos Sales, nº 147, esquina com a rua Piratininga, no 6º Subdistrito – Brás, contendo a área privativa de 48,22 metros quadrados, área comum de 13,23 metros quadrados, área total de 61,45 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal de terreno de 43,71 metros quadrados ou 0,43859%, cabendo-lhe o direito de estacionar 01 veículo de passeio ou utilitário, em 01 vaga individual

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.