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Imóvel · 167 m²

Imóvel em leilão · Içara, SC · Leilão judicial

Imóvel em leilão em Içara
ImóvelJudicial
-50%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 203.500
Lance 2ª praçaR$ 101.750
AvaliaçãoR$ 203.500
Desconto50%
Preço por m²R$ 1.222/m²
Área167 m²
Data do leilão24/11/2026

📝 Descrição do lote

Leilão: 24/11/2026 às 15:45, 01 (uma) casa geminada, n. 17, localizada na Quadra D, com a frente voltada para a Rua A, no Condomínio Vivendas do Parque – Vila Nova, situado a Rua Apolônia Coelho Réus, 1523, bairro Barracão, em Içara/SC, com área real privativa construída de 55,00m²; área real de uso comum construída 1,544m²; área real total construída 56,544m²; área do terreno de uso exclusivo de 62,85m²; área de terreno de uso comum 47,16m²; área de terreno total (área de uso exclusivo + área de uso comum) 110,01m²; área total da unidade (área total construída + área total de terreno) 166,554m²; fração ideal no terreno e nas partes de uso comum 121,85m² ou 1,64%, matriculado sob o n. 47.593 no Ofício de Registro de Imóveis de Içara/SC. Ônus: nada consta nos autos. Avaliado R$ 180.000,00, em 07/11/23, corrigido R$ 203.500,00 (duzentos e três mil e quinhentos reais), em 31/08/23.

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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